Раздел Консультации (beta) создан с целью получения компетентных ответов на интересующие Вас вопросы. Список категорий будет пополняться по мере подключения специалистов в различных областях.
Если Вы желаете быть консультантом, свяжитесь с нами.
|
13.06.2010, Елена:
Добрый день! Я имею российское гражданство и являюсь наследницей вместе с сестрой (гражданка Украины) дачи в Украине, от которой не хочу отказываться и продавать.Имею ли я права на это наследство и какие документы необходимо предьявить в нотариальной конторе, а также какие документы могу получить на владение этой землей?
Отвечает нет данных:
Здравствуйте! Да, конечно, Вы имеете равные права на наследство вместе с Вашей сестрой. Более того, согласно ст. 1261 Гражданского кодекса украины, Вы с сестрой являетесь наследниками первой очереди. Однако, согласно наследственного законодательства Украины, тут имеются очень Важные для Вас моменты. Во-первых, если наследник не проживает на момент смерти вместе с наследодателем, тогда Вы в обязательном порядке на протяжении шести месяцев после смерти наследодателя (открытия наследства) должны предоставить в нотариальную контору ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА. В противном случае, спустя шесть месяцев, если Вы не подадите такое заявление - будет считаться, что Вы не приняли наследство. Заявление можно отослать по почте, однако оно должно в этом случае быть нотариально удостоверено в Росии (по месту Вашего проживания). Во-вторых, Вы также должны предоставить в нотариальную контору следующие документы: а) свидетельство о рождении, подтверждающее то, что Вы действительно являетесь дочерью умершего; б) если Вы изменяли свою фамилию - тогда свидетельство о браке, где это будет указано; в) Ваш паспорт (можно гражданина Российской Федерации). Также необходимы будут документы на земельный участок (дачу), подвтерждающие, что данный земельный участок действительно принадлежал при жизни наследодателю. И, наконец, в результате принятия наследства, Вам с сестрой (каждой в отдельности!) в нотариальной конторе будут выданы Свидетельства о праве на наследство. На основании этих свидетельств земельный участок (дачу) Вы затем сможете перерегистрировать на себя и на сестру.
Однако обратите, пожалуйста, внимание! Процедура принятия наследства в Украине достаточно стандартизирована. Вам необходимо просто вовремя (в течение полугода после смерти наследодателя) обратиться в нотариальную контору с этим вопросом. Если пропустите этот срок - продлять его придется исключительно через суд (что предполагает дополнительные временные затраты для Вас). И еще что важно: Вы являетесь гражданкой Российской Федерации. Согласно Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц", получение Вами доли наследства будет расматриваться как доход, полученный Вами на территории Украины. Согласно ст.7 указанного Закона, Вы должны будете уплатить налог в размере от 15-30 % от стоимости полученного наследства в государственный бюджет Украины. Более того, статья 13 указанного Закона точно определяет, что к объектам наследства принадлежит также недвижимое имущество (в т.ч. земельный участок). Будьте внимательны в связи с этим и обязательно поставьте вопрос перед нотариусом относительно дополнительных налогов, которые Вы должны будете уплатить с объекта наследства. Возможно, с учетом повышенной ставки налога, Вам проще будет переговорить с сестрой и найти иной способ принятия наследства (к примеру, принять его она может только она - платить в этом случае в бюджет Украины ничего не нужно). Но это только в том случае, если Вы уверены, что впоследствии с сетрой не возникнет спора по поводу наследственного земельного участка.
С уважением, Тарас Алексеевич (061 220-11-36) |
|
|
|
