Раздел Консультации (beta) создан с целью получения компетентных ответов на интересующие Вас вопросы. Список категорий будет пополняться по мере подключения специалистов в различных областях.
Если Вы желаете быть консультантом, свяжитесь с нами.
|
09.11.2010, Ольга:
Добрый день! Обьясните пожалуйста по такому вопросу. У меня умерла мама следом умер отчем, они были рассписаны, отчем был прописан в этой квартире.У него есть дети и они также как и я претендуют на наследство. Квартира была приватизирована на мою мать, в 1998 была оформлена дарственная на мое имя, на данный момент квартира приватизирована на меня. Может ли его дети претендовать на квартиру и оспаривать дарственную???
Отвечает нет данных:
Здравствуйте! Поскольку квартира была приватизирована на вашу мать, то именно она являлась полноправной собственницей данной квартиры. Соответсвенно, в 1998 году ваша мать оформила на вас дарственную, иными словами состоялся акт дарения данного имущества (квартиры), на основании чего квартира была переоформлена на вас и в настоящее время вы являетесь собственницей данной квартиры.
Теперь по сути Вашего вопроса. Да, дети вашего отчима могут обратиться в суд и попытаться оспорить дарственную. Однако суд откажет им в этом по следующим причинам. Во-первых, дарственная нотариально удостоверена ещё при жизни дарителя. Оспорить нотариально удостоверенный документ уже после смерти человека практически невозможно. Да, в судебной практике случаются редкие и одиночные случаи, когда дарственную оспаривали. Но это происходило в основном только тогда, когда вдруг выяснялось, что даритель ещё при жизни являлся тяжело больным психически человеком, имел соответствующую справку и состоял на учёте в лечебно-психиатрическом учреждении. То есть, когда даритель вообще не имел права при жизни заключать подобного рода сделки. Однако если ваша мама не имела никаких проблем со здоровьем (психологического плана), нигде не состояла на учете и была полностью дееспособна на момент оформления дарственной - соответсвенно, вам опасаться абсолютно нечего.
И, наконец, во-вторых, дарственная удостоверялась нотариусом. Именно он проверял дееспособность лиц, учавствующих в данной сделке и он отвечает за правомерность данной сделки в суде. Иными словами, это репутация нотариуса и нотариальной конторы и потому нотариальная контора будет всеми силами отстаивать законность вышеупомянутой сделки. Потому на данный момент причин для Вашего беспокойства не вижу. Хотя необходимо также сказать, что если все таки дело дойдет до судебного разбирательства, не лишним будет обратиться за помощью к адвокату. Как говорят в народе: "маслом хлеба не испортишь".
С ув.Тарас Алексеевич |
|
|
|
